La terrasse est exposée aux éléments extérieurs, notamment à la pluie.
Par définition, elle doit donc être prévue pour non seulement résister à l’eau (et au gel), mais également pour évacuer mécaniquement l’eau stagnante, lorsqu’il pleut plusieurs jours durant.
Une terrasse inondée se déformerait rapidement et finirait par fissurer et se fragiliser structurellement. Vous n’y seriez plus en sécurité.
Mais les remontées d’eau se font aussi par les fondations du sol : voilà pourquoi le drainage de la terrasse et du jardin est important.
Nous vous présentons sur cette page les solutions à disposition.
Les dégâts de l’eau possibles sur une terrasse
L’eau de pluie qui tombe parfois en volume important lors des orages et qui n’est pas redirigée par le toit vers un réservoir ou une évacuation peut rapidement engorger un terrain. Surtout si celui-ci est un terrain humifère (argile), car ceux-ci sont très peu drainants et agissent comme des éponges.
L’eau peut également remonter du sous-sol lorsque les nappes phréatiques « débordent ». Elles gagnent alors les couches supérieures du sol par capillarité.
En d’autres termes, l’eau arrive du dessus, et du dessous de votre terrasse.
Et elle n’est pas sans engendrer des problèmes qui peuvent devenir très dommageables si vous n’avez pas prévu en amont l’évacuation de votre terrasse et le drainage de votre jardin.
- Inondation
- Moisissures
- Champignons
- Fragilisation des fondations et pilotis
- Glissements de terrain
- Fissures dans la dalle béton
- Bois de terrasse qui se fend
- …
Si vous constatez des signes de problèmes d’humidité sur votre terrasse, vous devrez vous livrer à un diagnostic de la situation. Que ce soit par vos propres moyens ou en faisant intervenir un professionnel de l’étanchéité (étancheur).
Il est rare que le problème vienne d’une source unique.
L’eau s’infiltre partout, et le trop d’eau peut être le résultat d’une toile de très fines sources d’humidité.
C’est pour cette raison qu’on a coutume de dire que les problèmes d’humidité peuvent être canalisés, mais rarement éliminés !
La solution la plus générale consiste à évacuer et drainer l’eau et à la diriger vers une évacuation, qui est souvent un récupérateur d’eau de pluie, un puisard ou un lit d’épandage.
Les travaux d’étanchéité de terrasse ne sont pas particulièrement complexes à mettre en place et vous pouvez pour commencer prendre vous-même certaines mesures, comme installer un caniveau de terrasse et un drainage de jardin, ou autour du périmètre de votre terrasse si vos problèmes d’humidité sont particulièrement localisés.
Seules les infiltrations dans le bâtiment, en façade, toiture et dans les fondations, sont beaucoup plus difficiles à régler et exigent l’intervention d’un professionnel du bâtiment.
Au moindre signe vous devez prendre des mesures sans attendre, car la dégradation peut se faire rapidement et elle est parfois irréversible. Les infiltrations au travers des terrasses ne sont pas prises en charge par les assureurs, si celles-ci ne découlent pas d’un accident (rupture de canalisation, fuite d’un réservoir…).
Les solutions techniques pour drainer une terrasse
Solution | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|
Caniveau | Sortes de « gouttières » pour terrasse, le caniveau est une évacuation qui permet de récupérer l’eau d’écoulement de la terrasse et de la diriger vers un puisard ou canalisation. | Il est important de prévoir la pose du caniveau dès la construction de la terrasse, et de faire une pente suffisante pour que l’eau de pluie s’écoule naturellement dans sa direction. |
Feuille bitumée sur lambourdes | La feuille bitumée (goudronnée) posée sur les lambourdes en bois, entre la structure et le platelage, permet que l’eau ne s’infiltre pas autour des vis et n’occasionne pas de fissure dans les pilotis de terrasse en bois. | Doit être prévue au moment de la construction de la terrasse. |
Traitement hydrofuge de la terrasse | Un système d’imperméabilisation liquide permet de rendre votre terrasse carrelée ou en béton étanche à l’eau. | Il ne s’agit que d’une protection de surface. |
Gouttières | Des eaux pluviales mal évacuées par la toiture et le réseau de gouttières sont souvent l’origine des problèmes d’infiltration d’eau ou d’eau stagnante. L’eau pluviale n’est plus canalisée. | Les gouttières doivent impérativement être entretenues et nettoyées, et fabriquées dans un matériau non oxydant (acier galvanisé, zinc ou cuivre). Le PVC est beaucoup moins durable. |
Drainage du sol périphérique | Permet d’assainir le terrain et d’évacuer l’humidité périphérique de la terrasse. | Cependant, cela ne résoudra pas les dommages déjà engendrés et il faudra réparer les éléments fragilisés. |
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Schéma d’évacuation des eaux pluviales sur une terrasse traditionnelle
Le cas particulier de la toiture-terrasse
Les normes de construction des systèmes d’évacuation d’eau spécifiques pour éviter les accumulations d’eau et les dommages dus à l’humidité sur les toitures et terrasses prévues sont les suivantes :
Comment poser un caniveau sur une terrasse ?
Un petit caniveau extérieur est une sorte de rigole qui récupère les eaux de pluie en versant ou pied de terrasse, sur le côté bas de la pente (5 % minimum).
Le caniveau dirige l’eau de pluie vers des siphons ou regards d’évacuation des eaux pluviales. Il protège ainsi la façade adjacente contre les infiltrations.
Le caniveau peut être soit à ciel ouvert, soit recouvert d’une grille inox pour caniveau extérieur.
On trouve désormais des caniveaux au design soigné : caniveau extérieur extra plat ou grille de caniveau extérieur ultra mince.
C’est généralement un élément préfabriqué en PVC ou aluminium coulé sur place dans du béton. Mais le caniveau extérieur béton est une autre option d’élément de caniveau à assembler.
Le saviez-vous ?
Les terrasses de toit végétalisées permettent une évaporation et une infiltration naturelles de 30 % à 90 % des eaux de pluie.
Voici comment construire un caniveau de terrasse :
- Marquez l’emplacement du caniveau avec de la ficelle entre 2 piquets. Il doit être prolongé jusqu’au réseau d’évacuation des eaux pluviales.
- Creusez la tranchée en respectant ce tracé. Prévoyez 10 cm de plus que la largeur de l’élément préformé du caniveau. Votre tranchée ne doit pas être de niveau, mais en pente en direction de l’évacuation.
- Stabilisez le fond de la tranchée avec un mélange ciment, sable et gravier. Tassez bien.
- Assemblez les éléments du caniveau. Les liaisons se font par emboîtement avec joint élastomère. N’oubliez pas d’obturer la partie finale à l’autre bout de l’évacuation. Vous pourrez couper à la scie les éléments trop longs.
- Si la pente n’est pas suffisante, glissez des cales sous le caniveau de terrasse.
- Finissez de couler le caniveau dans le béton, de part et d’autre de l’élément dans la tranchée.
- Lissez la surface.
- Ne posez pas la grille tant que le béton n’est pas sec. Posez-les sans les enfoncer, à l’envers, simplement pour tenir l’écartement de l’élément en plastique.
- Arrangez le revêtement autour du caniveau pour qu’aucun élément ne vienne faire pression dessus.
Le saviez-vous ?
Vous pouvez utiliser un caniveau standard, mais pour les terrasses et piscines, vous trouverez aussi dans les magasins de bricolage un caniveau étroit, plus esthétique que le caniveau à grille.
Comment drainer le terrain autour de ma terrasse et de mon habitation ?
Un drain extérieur de jardin permet de guider l’eau qui engorge un terrain vers un système permettant d’assécher le sol.
Les drains de jardin et de terrasse n’ont rien à voir avec les drains de bâtiment, qui répondent à des normes, prescriptions et dispositifs différents.
Les signes d’un terrain gorgé d’eau sont :
Fabriquer un drain en PVC est la solution la plus économique pour le drainage de votre jardin.
Il suffit de percer des tuyaux en PVC de les implanter en épis dirigé vers une évacuation, enterrés dans votre jardin dans des tranchées comblées par un matériau drainant qui protège les tuyaux des bouchons de terre.
Le diamètre du drain de jardin peut aller de 50 à 100 mm.
Les tranchées pour le drain perforé doivent être faites à plus de 50 cm de profondeur, sur un lit de gravier de 10 cm.
Le point d’évacuation de votre drain de jardin peut être un puits perdu, une réserve d’eau de pluie…
Le drainage de maison à terrain plat est plus complexe, car il suppose de ceinturer le bâtiment et de faire plusieurs réseaux.
Veillez à ne recourir au drainage de terrain que si votre sol est véritablement gorgé, et régulièrement.
Si la situation n’est que ponctuelle et que votre terrain a une bonne évacuation générale, avec un drainage enterré vous risquez de l’assécher inutilement et d’avoir un terrain crevassé en été.
Récapitulatif du Prix d’un drainage de terrasse
Prix d’installation d’un caniveau par un professionnel | de 200 à 500 € |
|---|---|
Prix d’un caniveau de terrasse | de 8 à 20 € le mètre linéaire |
Prix d’un caniveau extérieur en pierre | 16 à 20 € la pièce de 60 cm |
Prix d’un drainage de terrain autour des fondations de la maison | de 8000 à 12 000 € |
Prix d’un drainage de terrasse | en moyenne 40 € du mètre linéaire |
Prix d’un drainage périphérique | entre 200 et 300 € le mètre linéaire |
Prix d’un gravier drainant | environ 40 € la tonne |
Prix d’un kit caniveau extérieur | 80 à 170 € selon la longueur du kit |
Prix d’un système d’étanchéité liquide pour terrasse en carrelage | de 25 à 60 € le m² |
Prix d’un tuyau d’évacuation PVC | de 1 à 3 € le mètre linéaire |
Prix d’un tuyau de drainage | 25 à 55 € |
Prix d’une évacuation des eaux de terrain vers un puisard | de 3500 à 9000 € |
Prix d’une installation de gouttières neuves | de 10 à 35 € le mètre linéaire |
Prix de pose d’un système complet de drainage pour terrasse | de 2000 à 10 000 € |
Prix des travaux de cuvelage | entre 100 et 200 € le m² |
Prix des travaux de drainage | de 1500 à 3000 € |
Tarif horaire étancheur | 40 à 60 € le m² |
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